Ferienwohnung Lohmar für 1 - 3 Personen mit 1 Schlafzimmer - Ferienhaus

ED Refnr. 3290069

Zur Ruhe kommen, Wohlfühlen, Entspannen, Wanderwege laden ein die umliegende Natur zu erkunden. Das Bergische Land ist eine traumhafte Landschaft die zu Wanderungen, Fahrradtouren und ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Das wunderschöne Naturschutz-gebiet Naafbachtal beginnt direkt an unserem Haus und liegt in einem idyllischen Dorf mit Fachwerkhäusern und Gehöften umringt von sanften Hügel, Wiesen und Wäldern.

Durch das Naafbachtal nordöstlich von Lohmar und südlich von Overath verläuft der malerische Naafbach mit seinen Auenwäldern an teilweise steilen Hängen. In den Wäldern entspringen zahlreiche Seitenbäche des Naafbachs und beherbergt viele Vogelarten wie den Eisvogel, den Rotmilan und viele Spechtarten. Kommt mit auf den Kräuterwanderweg und erlebt die Natur mit allen Sinnen, macht eine Rast in der Gaststätte Camping Paul und genießt auf der Ausflugsterrasse in einem schönen Bauerngarten echte bergische Spezialitäten.

Oberhalb des Naafbachtals befindet sich die sehr liebevoll eingerichtete Ferienwohnung mit eigenen Eingang und komplett abgeschlossenem Garten und ist über 2 Etagen angelegt. Eine Terrasse mit einer Sitzgruppe und Holzkohlengrill laden zum BBQ ein.
Hier erwartet euch eine eigene Privatsphäre und angenehme Ruhe. Fahrräder können sicher auf dem Gelände abgestellt werden.
Ein Parkplatz auf dem Garagenvorplatz steht zur Verfügung.

Die 65 qm große Wohnung wurde Oktober 2024 neu als Gästewohnung eingerichtet. Sie verfügt über 2 moderne Bäder, im Erdgeschoß mit einer großen Glasrunddusche, Waschtisch und WC. Fön, Handtücher und Duschgel/Haarshampoo stehen zur Verfügung.
Im Erdgeschoß befindet sich auch der offene Küchen- und Eßbereich mit Esstisch für 4 Personen, zum Interieur gehört ein SAT Flachbildfernseher.
Die vollausgestattete Einbauküche hat alle erdenklichen Annehmlichkeiten wie Kühlschrank/Gefrierfach, Backofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemachine/Padmaschine sowie Töpfe, Geschirr, Gläser und Besteck. Ein Bistrotisch mit Barhockern für ein schnelles Frühstück gehört auch mit zur Einrichtung.

Angrenzend befindet sich ein Garderobenbereich und eine Abstellkammer. Das Wohnzimmer schließt sich an und ist ausgestattet mit einer bequemen ausziehbaren Schafcouch 140 cm x 190 cm, einem Flachbildfernseher Internet/Satellit/Receiver, (Amazon prime und Netflix kann mit eigenem Account zugeschaltet werden) und einem begehbarem Kleiderschrank abgetrennt mit einer modernen Schiebetür aus Glas.

Das Schlafzimmer im Obergeschoß erreicht man über eine offene Holzwendeltreppe und ist ausgestattet mit einem Doppelbett 160 cm x 200 cm, einem großen Kleiderschrank und einem angrenzendem Duschbad mit WC. Ein Balkon mit einer Sitzgarnitur befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Infos zu Umgebung:
Supermärkte, Bäckereien, Schreibwaren/Post Apotheken und Banken befinden sich in Wahlscheid 4 km, Overath 5 km, Lohmar 11 km. Siegburg erreicht man nach 12 km, Köln nach 25 km, Bonn nach 27 km. Der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem Auto in 20 Min. (11 km) und Flughafen Düsseldorf nach 80 km erreichbar.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gartenmöbel; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2.00; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 2.00; Baujahr: 1980.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Grundstücksfläche: 1106.00 qm; Renovierungsjahr: 2019.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; King-size Bett; Safe; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 1.00; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 12,00 km; Entfernung Bowling: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Golfplatz: 16,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung Minigolf: 16,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung Spielplatz: 2,00 km; Entfernung Tennisplatz: 16,00 km; Entfernung Wanderweg: 4.00 m; Entfernung zum Angelplatz: 25,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 19,00 km; Entfernung zum Flughafen: 11,00 km; Entfernung zum Fluss: 4,00 km; Fahrrad Verleih: 4,00 km; Kanu zu mieten: 13,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 4,00 km; Nächster Ort: 5,00 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 120,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1106 m²
- Entfernung Stadt (Lohmar): 5 km