Ferienhaus Brusio für 5 - 6 Personen mit 3 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 1558051

Ferien im Baudenkmal verbindet Denkmalpflege und Tourismus. Historisch wertvolle Bauzeugen werden übernommen, sanft renoviert und als Ferienwohnungen vermietet. Das Modell ermöglicht einen doppelten Gewinn: Die Baudenkmäler erhalten eine neue Zukunft und die Feriengäste erleben einen Aufenthalt in einem aussergewöhnlichen Gebäude. Realisiert wird die Idee durch die Stiftung Ferien im Baudenkmal (FiB), welche 2005 durch den Schweizer Heimatschutz gegründet wurde.

Parkplatz: Der Parkplatz liegt direkt beim Haus und ist nicht gedeckt. Die Zufahrt zum Haus ist gewährleistet. 

ÖV: Mit dem Zug nach Brusio. Vom Dorf aus fährt ein Bus (oder ein Rufbus) in den Weiler Garbela. Das Steinhaus befindet vor der Kurve eingangs des Weilers.

Anzahl Personen 6: Es ist ein Babybett (bis 2 Jahre) vorhanden. Das Haus bietet Platz für sechs Gäste (plus Baby). Das Haus ist vom Garten her zugängig, da es an leichter Hanglage (terrassiert) steht. Sie betreten direkt die Küche-Esszimmer. Im 1. Stockwerk befindet sich auch die kleine Stube welche direkt von der Küche zugänglich ist. Eine Treppe führt ins 2. Stockwerk, wo sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer befinden.  Ausserhalb des Hauses in der vom Garten zugänglichen Stüva findet sich nochmals ein Doppelzimmer. Die Natur und Tierwelt sind hier sehr nah, manchmal trappeln die nachtaktiven Tiere übers Dach der Stüva. Die Böden bestehen aus Holz weshalb wir gute Hausschuhe empfehlen.

Garten: Der vorgelagerte Garten ist terrassiert und bietet ausreichend Platz. Die angebauten Nachbarhäuser nutzen den Garten ebenfalls, wobei jedes Haus seinen eigenen Aussenraum hat.

WLAN: vorhanden.

Geöffnet: Das Haus ist von April bis Oktober mietbar.

Haustiere: Haustiere sind nicht erlaubt.

Höhe: 800 m.ü.M.

STEINHAUS - Steinhaus mit modernem Innenausbau

Geschichte & Informationen
Die Errichtung des Bauernhauses geht bis ins 16. Jh. zurück. Das Puschlaver Steinhaus mit seiner gängigen Raumtypologie war mehr als dreihundert Jahre dauerhaft bewohnt. Die letzten 40 Jahre stand das Haus jedoch leer. Das fortgeschrittene Alter des Hauses forderte bei den inneren Renovationsarbeiten teilweise grössere Eingriffe. Trotzdem sind die Eigenheiten des Hauses noch sehr gut ablesbar. Durch eine unscheinbare Türe in der Ostfassade erreicht man den Innenhof, wo sich eine kleine ausgelagerte Stüva mit einem Doppelbett befindet. Dieser separate Bau ist eine Besonderheit im Tal. Im ehemaligen Ökonomieteil befindet sich die grosszügige Wohnküche mit Cheminéeofen. Auf der Südseite liegt der Wohnraum. Ein neuer Treppeneinbau führt zu den beiden Schlafzimmern und zum Badezimmer im zweiten Stock.

Renovation
Das Haus stand nicht unter Denkmalschutz, jedoch war es ein Anliegen der Bauherrschaft intensiv mit der Denkmalpflege zusammenzuarbeiten. Das Äussere des Hauses konnte in seiner ursprünglichen Gestalt weitgehend beibehalten werden. Die beiden ehemaligen Heubodenzugänge in der Nordfassade wurden dem Bedürfnis nach mehr Tageslicht entsprechend angepasst und verglast. Die alten Fenster sind durch Holzmetallfenster ersetzt worden.
Im Inneren waren dagegen viele Eingriffe notwendig. Die Bausubstanz war zu stark beeinträchtigt. Der Dachstuhl und grosse Teile der Decken mussten ersetzt werden. Die ursprünglich separierten Wohn- und Ökonomieteile wurden durch einen grosszügigen Mauerdurchbruch verbunden. Im ehemaligen Ökonomieteil befindet sich nun die grosszügige Wohnküche mit Küchenzeile und Cheminée. Auf der Südseite liegt der Wohnraum. Ein neuer Treppeneinbau in der Wohnküche führt zu den beiden Schlafzimmern sowie der Nasszelle im zweiten Obergeschoss. Das Treppenhaus ist über zwei Dachfenster belichtet. Die ursprüngliche Zweigeschossigkeit der Heubühne ist nach wie vor ablesbar. Die ehemals getrennten Trakte sind auch im Dachgeschoss neu durch zwei Durchgänge verbunden. Die Wände wurden mit einem ockerfarbenen, mineralischen Verputz versehen, der sich dem Bestehenden anpasst. Bad, Küche und Ofen sind komplett neu.

WICHTIGE ERGÄNZUNG
Das Steinhaus ist ein Baudenkmal, das mit grosser Rücksicht auf die vorhandene Substanz renoviert worden ist. Der Mieter ist sich dessen bewusst und begegnet dem Objekt mit Sorgfalt. Obwohl im Übrigen technisch zeitgemäss ausgestattet, entsprechen gewisse funktionelle Details heute gängigen Normen nicht und bergen eine allfällige Gefahrenquelle. Der Garten ist terrassiert - wie in der Region üblich - und hat kein Geländer. Diese Umstände sind dem Mieter bekannt. Der Eigentümer, e-domizil und die Stiftung Ferien im Baudenkmal lehnen jede Haftung ab.




Nebenkosten:

- Strom: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Bettwäsche: pro Objekt und Tag im Preis enthalten (obligatorisch).
- Handtücher: pro Objekt und Tag im Preis enthalten (obligatorisch).
- Kinderbett: pro Objekt und Tag im Preis enthalten (obligatorisch).
- Wasser: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Brennmaterial Kamin: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Kurtaxe / Tourismussteuer: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 229.09 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 180 m²
- Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun
- Anzahl Küchen: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Anzahl WC: 1
- Entfernung See (Lago di Poschiavo): 1 km
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 2.50 km
- Entfernung Stadt (Poschiavo): 10 km