Villa mit Klimaanlage und Garten

Die einzeln stehende Villa ist modern und zweckmäßig eingerichtet. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Animationsprogramm für Kinder - vom 17.05.25 - 07.09.25


.LageAlbarella. Die Villa befindet sich auf einem offenen Gartengrundstück mit Wiese und Bäumen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Insel Albarella hat verschiedene Unterkunftsarten: kleine Wohnungen, Reihenhäuser, große Villen mit Swimmingpools. Sie befinden sich im touristischen Zentrum. Albarella ist eine private Insel in der Lagune südlich von Venedig. Hier können Sie sich für einen erholsamen Urlaub entscheiden oder Ihrem Lieblingssport frönen.
Das Hotel liegt im Naturpark des Po - Deltas und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. Die Insel ist 5 km lang und 1,5 km breit: 528 Hektar Macchia bedeckt sind, mit 2 Millionen Bäumen, 150 verschiedene Baumarten, zum Beispiel ex. Kiefern und Pappeln, auch & quot; Populus alba & quot; von dem die Insel ihren Namen erhielt.
Damwild, Fasane, Hasen, Rehe, Habichte, Seidenreiher und italienische Ritter finden hier ihren natürlichen Lebensraum. Die ganze Insel (100%) und alle Wasserflächen stehen unter strengem Naturschutz. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße. Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage. Klimaanlage mit Wärmepumpe. Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Safe und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolDie Schwimmhalle im Sportzentrum (1 Olympiaschwimmbecken, 1 Kinderbecken, 2 Kleinbecken) ist geöffnet, geöffnet von: 13.05.23 - 10.09.23 (je nach Witterung). Das Sportzentrum liegt 1-3 Kilometer von den Häusern entfernt. Die Häuser sind über die ganze Insel verteilt. Freizeit1 Fahrrad. Hundeerlaubt, EUR 140.00/Tier und Woche. bis 30 cm Schulterhöhe EntfernungenEinkauf 2,5 km, Restaurant 300 m, Ortszentrum 1,7 km. Diskothek in Centro Sportivo 2,5 km. Bahnhof in Rosolina 15 km. Flughafen in Velencesse 86 km. Venedig 70 km. Im Sommer: Adriatisches Meer 2,7 km in Centro Sportivo (Strand 3 km in Spiaggia Libera mit Sand). Hundestrand in Capo Nord 3 km. Reiten in Centro Ippico 2,7 km. Minigolf, Wassersportmöglichkeiten jeweils 2,7 km in Centro Sportivo. Golf in Golf Club Albarella 1100 m. Bootsanleger in Porto turistico 3 km. Tennis in Tennis Farm 1100 m. Die Entfernung zum Meer ist je nach Lage des Hauses sehr unterschiedlich. Außerdem ist das Wasser von überall schnell zu erreichen und die Gäste können sowohl am Strand (vom Nordkap oder Mare Vostrum) als auch in den Fjorden baden. In der Regel dauert das erste Bad mit dem Fahrrad maximal 10 Minuten. AufteilungVilla, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 100 qm, insgesamt 6 Betten. ZimmerDer Eingang in Ihre Villa ist ebenerdig und führt über die Terrasse direkt in die Wohnküche mit Türen zu allen Räumen. Die Villa könnte eine Doppelhaushälfte sein. Die Fotos des Hauses dienen nur der Veranschaulichung. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Sitzecke, TV und Zugang zur Terrasse (gemeinsam mit Wohn/Schlafzimmer). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und (unter 3 Jahre geeignet). Kochecke im Wohnzimmer mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach) und Zugang zur Terrasse. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken und WC. 1. Etage: Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und (es könnte 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten sein oder mit ein Etagenbett). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenInternetzugang, Fahrrad (26.04.25-29.06.25, 23.08.25-18.10.25), Klimaanlage, Waschmaschine, Strom, Gas, Wasser, Endreinigung, Strandservice (2 Liegen, 1 Schirm) (17.05.25-29.06.25, 23.08.25-07.09.25), Kinderanimation (17.05.25-07.09.25), Bettwäsche (Erstausstattung), Handtücher (Erstausstattung), WLAN Internetzugang. Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben).Auf Wunsch:Babybett - bei Buchung bitte bestellen 35 € pro Bett unter 3 Jahre pro Woche.Kaution:Keine Kaution.