Vue imprenable, piscine, AC. Marche jusqu'au café. Près des villes historiques

Vues imprenables sur la vallée, la campagne et les vignobles. Située sur une colline au bout d'un chemin de campagne, six chambres, trois salles de bains et une piscine privée. Jardins et vergers clôturés. À quelques pas d'un café avec des rafraîchissements et du pain quotidien. Adapté aux chiens et aux fauteuils roulants.

Situé à 10 minutes à pied du hameau de Dieulivol, à quelques pas (0,6 km) d'un café avec rafraîchissements ; sur demande spéciale, ils peuvent créer un repas barbecue et vous pouvez également acheter des glaces et des bouteilles de vin à emporter. Pain frais du jour à la poste ou au café-bar le dimanche sur demande. Il y a aussi une ancienne église avec une vue imprenable sur la vallée, il y a aussi une grotte à découvrir.

À 2,3 km du vignoble le plus proche avec dégustation de vins.

Amusant pour toute la famille et les enfants de tous âges, un parc d'accrobranche et d'escalade se trouve à seulement 3 km.

Cette villa de vacances se trouve à quelques minutes en voiture des anciens centres-villes de Monségur (Gironde) et de Duras (Lot et Garonne), les deux villes disposent de bars, restaurants, banques, magasins et supermarchés ainsi que de marchés de producteurs hebdomadaires et de marchés nocturnes. mois d'été de pointe.

Babeau a été restaurée et meublée selon un bon niveau tout en conservant les caractéristiques d'origine de la maison, notamment des murs en pierres apparentes, des poutres apparentes et une cheminée. Meublé entièrement avec de beaux meubles en teck faits à la main.

La villa entière et toutes les installations sont à votre usage exclusif pendant votre séjour.

Climatisation : La propriété dispose de la climatisation intégrée dans toutes les chambres, ceci est inclus dans le prix.
6 chambres, chambres twin et doubles pour 12 personnes. 3 chambres et 2 salles de bains se trouvent au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains étant adaptées aux fauteuils roulants. Veuillez consulter les informations relatives aux utilisateurs de fauteuils roulants ci-dessous.
Il y a un wc séparé au rez-de-chaussée, un total de 3 wc au rez-de-chaussée.

3 chambres à l'étage, la chambre 1 dispose d'une salle d'eau et wc en suite, les 2 autres chambres utilisent les installations du rez-de-chaussée.

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Chambres rez-de-chaussée :
Chambre 2 : Belle chambre double 150x190cm, AC. Les portes s'ouvrent sur le terrain à l'avant avec vue sur la vallée en contrebas. La chambre la plus adaptée à Babeau pour une personne en fauteuil roulant.
A côté d'une salle de bain avec porte communicante, cette salle de bain est commune à la chambre 3. Baignoire, douche à l'italienne séparée, salle d'eau, double vasque et WC, adaptés aux fauteuils roulants.
Chambre 3 : Chambre twin au rez-de-chaussée, climatisée. Donne directement sur le vignoble voisin. A côté d'une salle de bain avec porte attenante, cette salle de bain est partagée avec la chambre 2 (au dessus).
Chambre 4 : Rez-de-chaussée double 160x200cm, grande pièce, climatisée, double exposition, double portes ouvrant sur la terrasse arrière. A côté d'un WC séparé, à proximité de la deuxième salle d'eau du rez-de-chaussée avec double vasque et WC.

Chambres à l'étage supérieur :
Chambre principale 1 : Belle chambre double 150x190cm, climatisée. Balcon donnant sur le terrain sur trois aspects, vue sur la vallée. Salle de douche attenante, double vasque et WC.
Chambres 5 et 6 : 2 autres chambres lits jumeaux toutes deux climatisées.

Toutes les chambres disposent d'une armoire, d'une ou plusieurs tables de chevet et d'une lampe.

Équipements bébé et tout-petit : Un lit parapluie (linge compris) et une chaise haute peuvent être fournis sur demande. Il n'y a pas de portes d'escalier.

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Cuisine : Cuisine moderne équipée avec lave-vaisselle, four électrique avec grill, plaque de cuisson gaz, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, bouilloire, grille-pain, cafetière, etc.

Un barbecue au charbon de bois Weber et un barbecue au gaz Charbroil sont installés sur la terrasse.

Coin buanderie : Coin buanderie avec lave-linge et fer à repasser avec table à repasser, un étendoir à linge dans le jardin.

Il y a 3 salons : Salon TV Vues doubles à travers des portes doubles sur la piscine à l'avant et l'allée et le verger à l'arrière de la maison. Des canapés confortables et une table avec des chaises offrent un espace repas supplémentaire ou pour jouer à des jeux de société. WC séparé.
Un téléviseur grand écran avec un forfait TV français Orange comprenant certaines chaînes anglophones et un Amazon Fire-stick. Les clients peuvent également diffuser Netflix et d'autres plateformes en utilisant leur identifiant/abonnement.
Le salon et la table à manger donnent sur la terrasse avant à travers des portes-fenêtres avec vue sur le jardin.
La mezzanine au-dessus du salon est un grand espace de détente qui dispose de sièges et d'une bibliothèque.

Bureau / Espace bureau : Un bureau avec une chaise est situé dans la zone Mezzanine ou la table et les chaises de l'autre côté du salon TV conviennent également comme espace bureau. Haut débit fibre/Wi-Fi.

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A l'extérieur, jardin et vergers : Véranda couverte et ombragée. Ensembles table et chaises, balançoires/toboggan/grimper pour enfants et ping-pong. De grands jardins entourent la propriété sur trois côtés, répartis sur un acre de jardins avec vergers fruitiers. Une prairie entoure le terrain de la propriété également propriété de Babeau, avec de superbes vues s'étendant sur la vallée en contrebas et au loin. L'ensemble du terrain est clôturé et fermé.

Piscine privée : bassin de 9 mx 4 m, 1 m de profondeur, terrasse ensoleillée et transats. 3 marches dans la piscine vous mènent à la piscine, la première marche fait toute la largeur de la piscine. La piscine est protégée par une alarme.

Services : Expériences gastronomiques et visites de vignobles, Restauration privée. Location de vélos livrée à la porte avec tout l'équipement de sécurité fourni.

Restauration privée, expériences gastronomiques et visites de vignobles : expériences sur mesure à la maison ou peut-être un pique-nique dans le vignoble ? Anglais et français parlés.

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Informations utiles pour les utilisateurs de fauteuils roulants et les invités peu mobiles :
Babeau est une très ancienne ferme et bien qu'elle n'ait pas été spécifiquement adaptée à l'accès aux fauteuils roulants, il y a 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau et un total de 3 WC. La salle de douche principale a été rénovée en tenant compte de l'accès aux personnes en fauteuil roulant.
La chambre 2 est la pièce idéale pour une personne en fauteuil roulant. La salle de douche, commune à la chambre 3, dispose d'une douche spacieuse (également d'une baignoire avec pommeau de douche) et d'un WC avec beaucoup d'espace sur un côté pour un fauteuil roulant, avec une main courante murale rabattable si nécessaire. Nous pouvons offrir une chaise de douche gratuite.
Veuillez nous contacter pour discuter de vos besoins individuels.

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Activités et que faire dans la région :
Marchés de producteurs hebdomadaires, marchés nocturnes d'été, restaurants, location de vélos, parc aventure local et bien d'autres activités et lieux à visiter, une petite sélection d'activités est répertoriée ci-dessous.
Il existe de nombreuses villes pittoresques dans la région, les plus proches sont Saint Foy La Grande, Saint Emilion, Duras et Monségur avec des restaurants, cafés, boutiques et la belle campagne historique à explorer et de nombreux vignobles pour des dégustations et des visites.
Côte, plage et parc aquatique : un lac d'eau douce avec une plage de sable à Blasimon se trouve à seulement 22 km et constitue une attraction populaire pour emmener les enfants passer une journée. Le sable en pente douce offre un environnement sûr et amusant pour barboter et se rafraîchir sous la chaleur du soleil d'été. Lac Blasimon.
Le parc aquatique est à 42 km situé près de Bergerac. Plage, canoë et parc aquatique.
Parc Aqualudique A proximité du lac d'eau douce de Casteljaloux, à 56km. Parc avec un immense lac, bancs de pique-nique, promenades, installations, plage de sable, sports nautiques et aire de jeux pour enfants. C'est génial pour les adultes et les enfants.
La célèbre baie de sable d'Arcachon (146 km) avec la plus haute dune de sable d'Europe, la Dune du Pilat. C'est le début d'une plage de sable longue de 240 km au sud de Biscarosse, ou pendant la journée, promenez-vous autour d'Arcachon et savourez un déjeuner relaxant dans l'un des nombreux restaurants français.
Parc aventure et escalade en tyrolienne : à seulement 3,3 km. Aire de jeux et snack-bar. Des chênes toi Aventure.

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Une voiture est indispensable.
Aéroports : Bergerac 47km, Bordeaux 98km.

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La caution remboursable : 500 GBP est payable avec le solde qui est restitué dans les 7 jours précédant le départ sous réserve d'une inspection satisfaisante.
Un dépôt de garantie supplémentaire de 300 euros. pour les animaux est pris en plus du dépôt de garantie standard.

Inclus dans le prix : Le linge de lit, les serviettes de bain et les serviettes de piscine sont fournis. Un fourniture gratuite de linge de lit et de serviettes de bain sera fournie pour les séjours de 2 semaines ou plus. Le ménage de fin de séjour est inclus dans le prix, même si la maison doit être laissée dans un état raisonnable au moment du départ, tout ménage excessif sera facturé.

Charges supplémentaires : Chauffage, le chauffage au fioul est facturé en fonction de la consommation. Tarif moyen indicatif 200 euros par semaine.

Un ménage supplémentaire est disponible sur demande, à régler directement auprès du gérant de la maison.

Chiens acceptés : Un maximum de 2 chiens sont considérés sur demande moyennant un supplément de 60 euros chacun par réservation, plus une caution supplémentaire de 300 euros.

La piscine est ouverte de début avril à début novembre.

Cette villa ne manque pas de petits plus. Sur place, vous trouverez notamment un parc aquatique. Très pratique pour les familles, cette villa offre également des barbecues, un jardin et un service local de livraison de repas.

Cette villa de Dieulivol est non-fumeurs.