On ne peut qualifier cet endroit de "Guest House", mais plutôt de petit hôtel, avec une réception et des formalités à remplir en arrivant (!!). La chambre était petite, propreté à désirer, et salle de bain externe à la chambre. Pas de rideau au velux de la chambre, donc on se prend bien le soleil dans les yeux dès le réveil. Aucune insonorisation. La sonnette de la porte d'entrée a retentit toute la nuit (oui, même à 4h du matin!!). Le personnel est certes souriant, mais aucune chaleur et cordialité. Je n'ai même pas été accompagnée à ma chambre, on m'a laissé monté les deux grands étages jusque sous les toits avec ma grosse valise sans me proposer la moindre aide. Personnel inexistant le reste du séjour. Les codes des WIFI est affiché partout dans les couloirs et la chambre, mais aucun n'est le bon.
Localisation pas trop mal. A quelques mètres de la Leith Walk, mais pas mal éloigné de Princes Street. Ceci dit, le quartier étant ok, la longue marche n'est pas dérangeante, et pas mal de restaurants alentours. Quartier calme.