Immodreams - L'Attik vue lac avec terrasse de 80m2

Très joli appartement en attique disposant d'une terrasse de 80m2 vue lac. Idéal pour profiter de votre séjour à Evian ! Les 2 chambres permettent d'accueillir 4 personnes confortablement et l'emplacement à 2 pas du lac et du parc dolfus vous permettront de profiter du lac sans voiture !

Nous travaillons en station l'été et l'hiver et proposons ainsi notre appartement pour des cours séjours pendant cette période. Vous séjournerez donc chez nous ! Nous avons refait entièrement le sol en parquet en juin 2020.
La cuisine a été rénovée, l'extérieur a été entièrement refait (terrasses et balcons) en juin 2022. Magnifique pergola bioclimatique (environ 25m2) permettant de profiter de l'extérieur même en cas de légère pluie

L'appartement se compose comme suit :

- Couloir d'entrée avec placard de rangement et penderie
- WC séparé
- Espace nuit avec chambre plutôt destinée à des enfants/ados : un lit cabane en 80 x 190cm et un lit tiroir dessous. Lit bébé en 120 x 60 cm
- Deuxième chambre avec lit double (140 x 190 cm), rangements et accès au balcon vue lac commun aux deux chambres
- En allant vers le salon, sdb à droite avec sèche serviette, baignoire, meuble vasque et miroir. Machine à laver le linge et espace de change pour bébé
- Grand salon/cuisine (environ 25m2) avec table à manger neuve, coin bureau enfant, coin bureau adulte, cuisine entièrement équipée (machine à café Dolce Gusto, bouilloire, micro-onde, robots ménagers...., grand frigo et congélateur, micro-ondes, four, lave vaisselle...
- Accès à un balcon exposé Sud
- Accès depuis le salon à la magnifique terrasse complètement équipée : Pergola bioclimatique Biosun (25m2) avec carrelage grès-cérame, table à manger et chaises, coin salon de jardin, bacs à fleurs et bambous, herbe synthétique pour le coin repos avec 2 bains de soleil. Plancha de marque Forge Adour

Un garage au niveau de l'entrée pour stationner votre véhicule. En cas de besoin de stationnement supplémentaire vous aurez un grand parking gratuit à 50m. Grand parc avec skatepark et accès au lac à 100m de l'appartement.

Vous pourrez accéder à l 'appartement entier ainsi que la terrasse !

Disponible par téléphone, nous ne serons pas toujours sur place mais restons disponibles à chaque instant. Vous pouvez également échanger avec Karen si besoin qui est en charge de vous accueillir.

Le quartier est très agréable, le parc dolfuss à 50m de l'immeuble vous permettra de profiter du lac ! Une petite plage tranquille est également accessible en traversant la route.

L'appartement est situé à 300m de la gare, très pratique d'accès ! Un arrêt de bus est également au pied de l'immeuble.

Cet appartement offre de nombreuses prestations et notamment des barbecues, un jardin et un ascenseur. La réception est ouverte 24h/24.

Cet appartement de Évian-les-Bains est non-fumeurs.