Maison pour 9 avec clim et piscine chauffée proche Aubeterre

Résumé:
Maison climatisée située à Laprade, au centre du triangle Bordeaux / Angoulême / Bergerac et à 2km d'un des plus beaux villages de France, Aubeterre sur Dronne.
Au coeur de la campagne Charentaise/Périgourdine, la maison est idéalement situé pour profiter des nombreux attraits touristiques locaux et des dizaines d'événements fantastiques organisés par les villages pendant les mois d'été.
En famille ou entre amis, profitez du grand jardin et de la vue sur la vallée.

L'espace:
Le PLUS de la maison : maison calme, bien équipée, climatisation sur 2 niveaux, à 3min d'Aubeterre et Poltrot, vue sur la vallée, grand jardin, dans un quartier très animé en saison estivale et à deux pas du Périgord et le vignoble bordelais !

Description détaillée de l'agencement de la maison :
Au rez-de-chaussée, la maison comprend
* un hall d'entrée avec espace pour ranger
* une cuisine ouverte (équipement cuisine : réfrigérateur , congélateur, micro-ondes, four, plaque de cuisson, cafetière Senseo, bouilloire et grille-pain),
* un grand séjour avec TV (chaines internationales) et canapé pour 6 personnes
* une grande salle d'eau avec WC
* un garage avec un emplacement pour une voiture (moins de 1m90), un lave-linge et un lavabo.
Premier étage : 3 chambres et 1 salle de bain
* 2 chambres avec un lit en 160
* 1 chambre avec 2 lits simples (90cm )
* une grande salle de douche
* un WC

nInformation complémentaire importante :
Le wifi gratuit est disponible dans toute la maison.
Un parking pour 2 voitures est disponible sur le terrain privé entièrement clôturé.
En été, un salon de jardin ( table à manger et chaises sur la terrasse, transats) et un barbecue au charbon sont à disposition.
La maison et le terrain sont à l'usage exclusif des locataires.

Commerces et activités à proximité :\

>> Commerces / services ( A 3 km de la maison)
* marché animé d'Aubeterre tous les dimanches matin
* commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, épicerie, fromagerie, cave à vins, poste...) bars, cafés et restaurants
* cabinets médicaux, infirmières
>> Supermarchés à Ribérac (20km) et Chalais (10km) avec tous les points de vente ouverts tous les jours sauf le dimanche après-midi et parfois le lundi à Ribérac et le mardi à Chalais.

>> Activités\
Plage fluviale de l'Aubeterre à 5 minutes (bar/restaurant, activités, baignade surveillée, aire de jeux pour enfants).
* Location de canoë, kayak, pédalo et stand-up paddle à Aubeterre.
* Location de trottinettes électriques tout terrain à Saint Privas
* Equitation à Bors (10min)
* 3 courts de tennis à Aubeterre
* Base de loisirs Poltrot à 5 minutes (accrobranche, fête foraine, labyrinthe, pêche, plage fluviale...)
* Pour plus de renseignements, se rendre à l'office de tourisme d'Aubeterre.

Déplacements vers les grands sites touristiques locaux :
A proximité (temps de trajet en voiture).
* Angoulême : 45 mn
* Périgueux : 45 min
* Saint Emilion / Pomerol : 1h
* Brantôme : 50 min
* Royan : 1h45
* Sarlat : 2 heures
* Arcachon / Dune du Pilat : 2 heures
* Bordeaux, classée UNESCO Site du patrimoine mondial (Cité du Vin) : 1h15
* Pays Basque (Bayonne, Biarritz) : 3 heures
* Espagne : 3h30

Attention :
Les arrivées et départs tardifs sont possibles en supplément.

A votre arrivée, vous trouverez tout le nécessaire pour vos vacances : liquide vaisselle, papier toilette, tablettes lave-vaisselle, lessive et éponges.
Le linge de maison, les draps et les serviettes sont inclus dans le tarif. Ce forfait comprend également la désinfection de la salle de bain/cuisine et la préparation de la maison. Toutefois, la maison ne doit pas être laissée sale au moment du départ des locataires. Nous demandons à nos locataires de laisser la maison dans le même état qu'ils l'ont trouvée à leur arrivée (cuisine et salle de bain propres, réfrigérateur et placards vidés, aucune saleté visible, poubelles retirées, etc.). Si la maison est laissée sale (saleté visible), le locataire bénéficiera d'une déduction sur la caution pour le temps supplémentaire passé à nettoyer la maison, au tarif de 35€/heure. Le locataire sera informé sans délai par message via les plateformes, par sms ou par email, avec photo(s) et/ou vidéo(s). Nous proposons également à nos locataires qui ne souhaitent pas penser au ménage avant leur départ, un forfait "ménage complet" sera facturé à 30€/heure. Merci de vous référer au descriptif dans l'annonce pour le prix du ménage complet. ménage, ou contactez-nous directement Pour ce logement, le montant de ce forfait est de 110€ supplémentaires.