Villa CENTRALE et en bord de MER ; VUE sur Saint-Tropez ; Piscine chauffée !

Villa de 165 m2 entièrement rénovée avec piscine chauffée et terrain de pétanque, très proche du centre de Sainte-Maxime et de la plage (5 min à pied). Son emplacement est un atout majeur : séjournez à seulement 20 mètres de la mer! Les vues sont complètement dégagées sur le Golfe et le village de Saint-Tropez, la mer en ligne d'horizon est omniprésente toute la journée.. et cela depuis de nombreuses pièces de la villa, le jardin et depuis 2 terrasses également.

Située tout près du centre-ville et de la plage, vous aurez l'avantage de ne pas utiliser la voiture (la circulation dans le Sud est élevée de Mai à Octobre, et les places de parking recherchées) pour rejoindre à pied le centre de Sainte-Maxime (moins de 5 min) : restaurants traditionnels, bars et cafés-terrasses, métiers de l'alimentation, épiceries, glaciers, boulangeries, vieux marché couvert ou ambulant.. Ce quartier est animé, typique et piétonnier. La première supérette est à moins de 3 min à pied de la villa !

Villa entièrement rénovée, conçue par un architecte, très lumineuse et spacieuse, décorée avec tout le confort moderne, et elle peut accueillir jusqu'à 8 personnes. La literie est neuve et de grande qualité. Grand Lit en 180 x 200 cm dans la chambre principale. Chambre 2 : Lit Double en 160 x 200. Chambres 3 et 4 : 2 lits simples par chambre en 90 x 200 cm (placés ensemble ou séparément). 3 grands écrans plats : une TV dans le salon, et dans les 2 chambres principales. Les vues de l'intérieur de la maison sont nombreuses.

Chacune des 4 chambres s’accompagne d’une salle de bains privative (douche à l’italienne, vasque et sèche cheveux), d’une penderie équipée, de la climatisation réversible et de stores électriques.

Le Séjour (vue mer) comprend une cuisine américaine équipée : lave-vaisselle, plaque à induction 4 feux, micro-ondes, 2 cafetières dont une NESPRESSO, four pyrolyse et 2 frigo-congélateurs.. Double service de table (réception et quotidien) + Emplacement alimentation (arrière cuisine).

Dans le salon également : Téléviseur grand écran, Chaîne HIFI, Bluetooth, WIFI.

La salle à manger est ouverte sur une terrasse (vue mer panoramique), avec son store de soleil électrique et sa table à rallonge pour 10 couverts. Un barbecue type Plancha est à disposition. Ainsi qu'un garage privé pouvant contenir 5 véhicules. Sur place également : une Buanderie avec lave linge et sèche linge, table et fer à repasser. Matériel pour bébé si besoin : lit avec matelas, baignoire, chaise haute, jouets...

La piscine (9,20 x 4,20 m) est éclairée et sécurisée par un volet roulant. Elle peut-être chauffée sur demande. Autour : douche extérieure et jardin arboré, 8 transats et 2 parasols disponibles. Entretien des extérieurs et piscine : une à deux fois par semaine, par un personnel qualifié.

Option Payante (du 1er avril au 30 octobre) : La piscine peut être chauffée sur demande, pour une température à 28°C. Un supplément de 150 Euros la semaine est prévu (paiement en espèces à l'arrivée) pour couvrir la consommation générée par la pompe à chaleur. Elle ne pourra pas être chauffée du 1er novembre au 31 mars.

Accès mer : site marin protégé devant la maison… snorkeling, paddle et natation possible (chaussures de nage conseillées pour les rochers). Plage de sable accessible a pied : moins de 5 minutes. Accès Saint-Tropez par navettes de transport (bateaux verts) 24/24h et 7/7j en été a moins de 7 minutes a pied.

Cette villa dispose de 4 chambres 4 salles de bains et 3 toilettes. Elle est ultra-moderne : pour son système d'éclairage (intérieur et extérieur), la climatisation réversible (thermostat dans chaque pièce) est diffusée silencieusement depuis les faux plafonds ; tout est neuf et d'excellente qualité : la literie, le linge et les serviettes (fournis pour chaque location), le mobilier, l'électroménager, les transats... A disposition également : Machine à café NESPRESSO. TABLE de PING PONG.

Cette villa vous offre des prestations placées sous le signe de la détente. Au programme de votre séjour, un parc aquatique mais également une piscine extérieure. Très pratique pour les familles, cette villa offre également des barbecues et un jardin.

Cette villa de Sainte-Maxime est non-fumeurs.