La Lézardière : maison au bord du Lac d'Annecy.

🏡 La Lézardière – Villa au Bord du Lac d’Annecy 🌊
✨ Un cadre idyllique entre lac et montagnes ✨
Bienvenue à La Lézardière, une superbe villa en bord de lac, nichée dans un hameau paisible à Talloires-Montmin. Offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy, cette maison spacieuse est idéale pour des vacances en famille ou entre amis, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.

🏡 Une villa spacieuse
Cette maison de caractère, pensée pour accueillir jusqu’à 8 personnes, offre de grands espaces lumineux, une décoration chaleureuse et tout le confort nécessaire pour un séjour inoubliable.

🛋️ Au rez-de-chaussée :
✔ Un vaste salon lumineux avec vue sur le lac 📺
✔ Une salle à manger conviviale, parfaite pour partager de bons repas 🍽️
✔ Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne 👩‍🍳
✔ Deux chambres doubles, chacune équipée d’un lit double et d’un lit superposé 🛌
✔ Une salle de bain avec douche 🚿

🛏️ À l’étage :
✔ Trois chambres doubles offrant calme et sérénité 🌿
✔ Une salle de bain supplémentaire pour plus de confort 🛁

🚗 Plusieurs places de parking privatives à disposition

🌅 Une large terrasse et un jardin avec vue panoramique sur le lac, parfaits pour des moments de détente inoubliables 🌞

🌿 Un emplacement de rêve 🌿
Accès direct au lac avec ponton privé et bouée d’amarrage pour bateau 🚤
Terrains clos avec portail pour un séjour en toute tranquillité 🔑
À 1 km de Talloires et de ses commerces, accessibles à pied, à vélo ou en voiture 🛍️
À 10 km d’Annecy, facilement accessible en voiture ou en bus gratuit 🚌
Au cœur des activités de la région : parapente, golf, randonnées, ski, cyclisme, sports nautiques, tennis… ⛰️🚴‍♂️🏄‍♂️

🌟 Équipements & Services Inclus 🌟
✅ Capacité : 8 personnes
✅ Linge de lit et serviettes fournis 🧺
✅ Produits d’accueil offerts : gel douche, shampoing, savon, papier toilette, capsules de café, pastilles pour lave-vaisselle ☕
✅ Connexion WiFi gratuite 🚀
✅ Chauffage électrique pour un confort optimal 🔥
✅ Terrasse équipée : table extérieure, plancha et mobilier de jardin 🍖
✅ Cuisine entièrement équipée : four, plaques de cuisson, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, cafetières (Nespresso & filtre), grille-pain, bouilloire… 🍳
✅ Fer et table à repasser, aspirateur, étendage

💡 Ménage de fin de séjour inclus dans le tarif avec linge de lit et de bain fourni.

🌍 Un cadre exceptionnel entre lac et montagne
🚶‍♂️ À proximité immédiate :
✔ Plages surveillées à 2 km (Menthon) et 3 km (Talloires) 🏖️
✔ Cascade d’Angon à seulement 2 km 🌊
✔ Golf 18 trous de Talloires à 2 km ⛳
✔ Départ de parapente au Col de la Forclaz à 8 km, avec atterrissage à Perroix (2 km) 🪂
✔ Parcours aventure de Planfait à 8 km 🌲
✔ Stations de ski à proximité :

Seythenex/La Sambuy (19 km) : ski alpin et nordique 🎿
La Clusaz (25 km, 30 min) : grand domaine skiable ❄️
Montmin (11 km) : station pour débutants ⛷️
🏙 Annecy à 10 km : vieille ville pittoresque, château, rues piétonnes et marchés locaux 🏰

ℹ️ Informations pratiques
🚘 Une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région
🅿️ Parking privé sur la propriété
🚌 Arrêt de bus à 800 m desservant Annecy, La Clusaz et Le Grand-Bornand

⚠ Informations importantes
📌 Assistance sur place disponible uniquement jusqu'à 20h. Nous ne pourrons pas gérer d’éventuels problèmes après cette heure, et les arrivées tardives ne sont malheureusement pas possibles. Merci de planifier votre séjour en conséquence.

⏳ Réservez dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de La Lézardière ! 🌿💙

Cette villa propose de nombreux services de choix comme un jardin. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Talloires est non-fumeurs.