Talloires Lake House Villa, 14p+, 8 bedrooms

La Talloires Lake House Villa est un magnifique chalet moderne conçu par un architecte, comprenant la maison principale et un appartement spacieux en contrebas. Avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes, la maison est à 5 minutes à pied du bord du lac, des commerces, des bars, des restaurants et du tennis. Parapente, mini golf, sports nautiques, randonnées sont accessibles à pied.

Toute la maison et l'appartement du niveau inférieur sont à vous, ainsi que les terrasses extérieures et le jardin.

La Talloires Lake House Villa a été entièrement rénovée en 2017. Elle dégage une atmosphère scandinave moderne et lumineuse avec d'immenses baies vitrées donnant sur le lac, des murs blancs, des parquets en chêne à l'étage et du béton ciré au rez-de-chaussée.

Une immense cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte traverse toute la façade de la maison, avec une vue imprenable sur le lac.

La cuisine dispose d'équipements haut de gamme flambant neufs, de plans de travail en granit et d'un îlot central. Un grand réfrigérateur-congélateur de style américain avec machine à glaçons, lave-vaisselle, de nombreux rangements, 2 éviers, une grande plaque à induction et beaucoup de vaisselle et de casseroles pour toute la maison. Il y a aussi une arrière-cuisine/buanderie avec un autre évier, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.

Des portes coulissantes s'ouvrent sur la terrasse avec des vues spectaculaires sur le lac. Cette terrasse dispose d'un grand coin salon extérieur, d'une table à manger, d'un barbecue et d'un bar relié à la cuisine.

Un salon TV avec home cinéma, canapés et fauteuils et un grand choix de livres, jeux et DVD.

Au premier étage se trouvent 5 chambres dont 3 avec vue spectaculaire sur le lac :
- 1 chambre parentale avec salle de bain attenante avec baignoire et WC donnant sur le lac.
- 1 chambre double avec lit double et douche
- 1 chambre double avec lit double et douche commune attenante
- 1 chambre à deux lits avec salle de douche attenante commune
- 1 chambre à deux lits
Il y a aussi une salle de bain commune et des toilettes indépendantes.

Au niveau inférieur de la maison se trouve un appartement indépendant pouvant accueillir 4 personnes. Il contient une cuisine et un salon, 2 chambres (1 chambre contenant 2 chambres simples et 2 chambres doubles.) L'appartement dispose également de sa propre terrasse avec table à manger, coin salon extérieur et barbecue.
La terrasse est l'endroit idéal pour profiter de la vue imprenable toute l'année, faire un barbecue et se détendre pendant les journées d'été douces et chaudes !
Il y a aussi une "Annexe" à ce niveau : chambre double supplémentaire et espace bureau et WC. La chambre et l'espace bureau donnent sur le lac. Tous sont ouverts et se connectent en interne à la maison principale.

REMARQUE : Il y a 4 autres lits (2 ensembles de lits superposés) dans le grenier/2ème étage. Ce n'est pas une chambre (pas de porte, pas de stores, pas de décoration ou de finition) C'est un dortoir/espace de jeux décloisonné, destiné à des groupes plus importants. Les adolescents / enfants plus âgés apprécient vraiment cet espace! ** ceci n'est pas inclus dans le prix. Un supplément par nuit et par personne s'applique si vous souhaitez utiliser cet espace. Veuillez nous contacter si vous êtes intéressé **

Le jardin alpin clos avec balançoire, trampoline et balançoire est parfait pour que les enfants puissent courir et se défouler. Laissez les adultes se détendre sur la terrasse et profiter de la vue sur le lac et les montagnes !

Vous pouvez garer jusqu'à 6 voitures dans la zone d'entraînement/parking.

AUTOUR DE NOUS / ACTIVITES:
Les grands plus de cette maison sont la vue imprenable sur le lac et ses environs et la proximité du centre du village et de la piste cyclable. Vous êtes à environ 5mn à pied du centre du village et à 10mn à pied du lac où vous trouverez la plage du village avec plongeoirs et plateformes pour sauter, pataugeoire, terrain de volley, une super pizzeria, musique live etc. . Le centre nautique à proximité où vous pourrez louer des paddles, des kayaks, des pédalos, etc.

En ville, vous trouverez une boulangerie fine, une épicerie, un magasin de journaux et un vélo-café où vous pourrez louer des vélos. Il y a aussi de très nombreux restaurants. Attention : à partir de mi-octobre un certain nombre de restaurants et d'activités du bord de l'eau ferment pour la saison d'hiver.
Talloires a aussi son petit cinéma, diffusant aussi bien des blockbusters que des films plus indépendants, français et VO.

Juste en bas de notre voie se trouve la piste cyclable qui fait tout le tour du lac, désormais entièrement sécurisée. C'est une excellente course pour toute la famille et vous pouvez facilement rejoindre Angon et sa belle plage et le sud du lac et vous arrêter n'importe où le long du front de mer pour profiter d'une baignade.

A faire sur place:
- Visites à pied du village sur son histoire et son architecture
- Des randonnées incroyables : La Réserve Naturelle du Roc de Cher, La cascade d'Angon, l'Ermitage Saint Germain, les Cascades de Seythenex...
- Golf et mini golf de Talloires
- Tennis club de Talloires
- L'incroyable spa du Père Bise
- Sauts et stages de parapente.
- Accrobranche, parcours aventure et parcours d'orientation pour tous les âges à Planfait
- Montée incroyable (pour les bons cyclistes), vues et restaurants au sommet du Col de la Forclaz

De nombreux transports en commun gratuits sont disponibles en été à Talloires et autour du lac: bus gratuits et vélos électriques sont à disposition de tous.

Cette villa offre de nombreuses prestations et notamment des barbecues, un jardin et un service de conciergerie. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Talloires est non-fumeurs.